国贸物业发挥党支部、党员引领作用,开拓创新服务模式,打造一流综合性服务企业
2018-07-30 00:00来源:厦门晚报

■厦门国贸物业党总支组织党员重温入党誓词。

■开展安全主题宣传活动。
最近,厦门国贸物业总部办公区走廊尽头的墙壁上多了一行标语——“不忘初心、牢记使命”,入党宣誓区也挂上了党旗,格外显眼。
让4个支部67名党员在党课中提高理论修养,在特区纪念馆重温入党誓词,在白交祠村接受精神洗礼……今年7月以来,国贸物业党总支开展系列活动。作为国有企业,国贸物业始终坚持党建引领物业服务,力争打造一流的综合性服务企业,让业主更加满意。
文/图 记者 王绍亮 陈鹏程 通讯员 李泽艺
推行垃圾分类
设立“光荣榜”,带动业主主动参与分类
自厦门市推行垃圾分类工作以来,国贸物业积极响应落实市委市政府的号召,如今在管72个项目均启动了垃圾分类工作,且成效明显,7个项目被列为市垃圾分类示范点。
国贸物业直属党支部在国贸润园服务中心推出创新举措——张贴垃圾分类“光荣榜”。社区督导员、服务处管理员平时挨家挨户检查、评分,每月公示一次,上榜业主可获得礼品一份。此举以“环保光荣”的意识引领业主,形成主动进行垃圾分类的良好氛围。
国贸物业还抽调党员力量,监督考核各个项目的垃圾分类情况。党员刘嫄是国贸物业旗下厦禾物业物管部副经理,从业近20年。“半天跑项目,半天在办公室”是她一天工作状态的真实写照。每到项目考核时,她总要到垃圾桶里翻一翻,仔细检查分类情况。刘嫄说:“垃圾分类做好了,居住环境更好了,业主也更舒心,厦门也会更美丽。”
国贸蓝海、国贸信隆城、五缘学村等项目因为垃圾分类做得好,曾被中央电视台等主流媒体宣传报道。国家住房和城乡建设部及全国各省市相关领导到厦门调研垃圾分类情况,还曾到国贸信隆城、五缘学村调研考察,并给予充分肯定。
服务产业园区
开办文化大讲堂,为企业提供百余项服务
国贸物业不断总结和创新园区管理经验,在实施工业社区管理与服务领域中,探索出一套可供借鉴的“国贸大管家”新型产业园区运作模式。
同安工业集中区面积达16平方公里,注册企业约1100家,人数超20万人,这里管理范围广、业态杂、难度大。国贸物业进驻后,集中人力、物力、财力推进园区环境整治、绿化整治和市政设施维护等工作,实现了园区形象的提档升级。
除了日常的园区管理,国贸物业大管家公司还提供管理咨询、金融支持、交通出行等10大类超100项服务内容,以精细化管理,打造绿色发展园区、创新创业园区、共享融合园区。今年6月,国贸物业大管家“生产力促进中心”及其战略联盟企业印合书院正式进驻同安工业社区大学,聚合北京大学、清华大学、中国人民大学等国内知名高校师资力量,以及在企业管理咨询领域的专家学者,组建一流的师资和团队,举办文化大讲堂,就近为园区企业提供咨询诊断、产学研、投融资等服务,促进传统工业园区的转型升级,增强园区企业技术创新能力和市场竞争力。
“国贸大管家不仅要细致管理好工业园区,更要响应号召,党员带头做好服务,精准帮扶困难家庭,建设一个更好的工业园区。”国贸物业大管家公司党支部书记、总经理汤小明说,今年7月初,他们还组织支部党员前往白沙仑农场开展精准扶贫筹备会,签订合作协议,将对农场困难家庭以种植苗木进行回购,提供资金、技术指导、后期销售等一系列帮扶协助。

■党员成为服务先锋。

■开展清洁家园活动。
落实安全管控
党员成中坚力量,覆盖商务楼宇各个条块
廖滋文是国贸物业旗下商务楼宇分公司工程部经理。他发挥党员带头作用,从日常安全隐患排查到专项检查,季节性安全防患工作,到特殊气候的安全防护工作等,都做到提前预警、重复提醒、现场指导等。
更为难得的是,他综合近20年的管理经验,组织完成《工程日常管理标准化作业指导手册》和《商务分公司安全生产标准化》的编写工作,为项目安全提供专业的理论指导。今年5月,一名业主装修时改动了消防喷淋系统,发生故障漏水。情况危急,值班人员根据多次安全生产培训的要求,凭借专业知识和熟练操作,迅速锁定漏水位置,关闭阀门,避免电梯因渗水短路可能发生的事故。
“我们商务分公司现有员工1000多人,其中党员15名,虽然占的比例不高,但覆盖到各个条块,而且是中坚力量。”厦门国贸物业商务楼宇管理党支部书记、总经理蓝智勇说,去年,支部抽调党员组成先锋队,重点保障银领中心、华润燃气大厦两大项目,获得集团“先进基层党组织”称号,其中,银领中心还获得了省总工会授予的“福建省工人先锋号”。
组建特勤队伍
解决老旧小区遗留问题 协助保障孩子上学安全
岳阳小区是个25年的老小区,目前有近2700户居民,不仅人员密集流动,而且存在缺乏防盗和消防系统、水电失修、外墙脱落等遗留问题。
为了让小区业主住得安心、舒心,国贸物业抽调党员柳春清担任岳阳片区物业管理处主任。他积极发挥党员先锋模范作用,联系街道、社区和相关部门商议,解决了技防门破损缺失、屋顶外墙破损等问题,改善了居住环境。在他的奔走下,片区内还设置了停车位、监控系统,保障业主有序出入、安全居住。他还与小区一名孤寡老人结成对子,经常上门陪老人聊天,解决难题。
国贸物业还在岳阳小区成立一支集治安、义务消防等多职能于一体的“特勤队”,被纳入厦门市“红袖标”平安志愿者群防群治队伍。曾有小区孩子走失,特勤队兵分多路,徒步寻找一个多小时,成功找到孩子,让家长感动万分。
据介绍,特勤队成立以来,集中整治小区内的占道经营,设置多处禁停线及禁停标识,大大改善小区的交通秩序及消防通道畅通;协助做好仙岳小学、仙岳幼儿园学生上学期间的安全疏散及交通疏导,为业主带来安心的居住体验。
企业名片
厦门国贸物业管理有限公司成立于1994年11月,是厦门国贸中顺集团有限公司旗下全资子公司,系世界500强厦门国贸控股集团有限公司成员企业之一。
公司在管项目100多个,管理面积近2000万平方米,员工总数逾3000人。业务类型包括物业管理、工业园区运营、园林景观、智能化建设、招商策划等,涵盖高校、高档别墅区、写字楼、综合性行政办公楼、标准工业厂房、学校、场馆及市政项目等。先后荣获“全国物业管理综合实力百强企业”“福建省守合同重信用企业”“厦门市十佳物业服务企业”等荣誉。
服务宗旨:让物业更有价值,让业主更加满意
服务目标:成为一流的综合性服务企业
责任编辑:杨炜臻
原文链接:http://epaper.xmnn.cn/xmwb/20180730/201807/t20180730_5204446.htm